Mis impresiones de inversión para 2007.
Bueno hace tiempo que no tocaba mucho el tema de la economía en este blog, pero es lo que realmente más me gusta y de lo que creo que más puedo saber aunque no lo explote como es debido.
He dejado que empezara el año para observar todos los factores y he hecho un pequeño estudio, sobre las mejores inversiones para lo que queda de 2007, es un estudio personal, osea que puede contener errores o que los usuarios no estén de acuerdo en alguno de los puntos.
Mis impresiones son las siguientes:
- Mercado inmobiliario: Desde hace años cada vez sube más la vivienda, osea que no es un buen momento para comprar inmuebles en España. Porque tarde o temprano “La burbuja inmobiliaria” estallará eso esta claro. Los perjudicados serán las personas hipotecadas hasta las cejas. Los principales inversores ya están bajando sus posiciones en el mercado español. Yo recomiendo adquirir inmuebles sobre todo en países emergentes, que puedan tener un largo recorrido y una rentabilidad asegurada. Al buscar estos países hay que fijarse en muchos factores, como esta el mercado, seguridad, impuestos, etc. Los países que más me gustan para invertir en inmuebles son en Latinoamérica: Argentina (Se esta recuperando del “corralito” y las cosas empiezan a ir bien), Chile (Un país con un futuro muy prometedor, de los más seguros políticamente y económicamente de Latinoamérica) y Panamá (Un buen país para invertir por su excelente turismo). En países del este de Europa, me gustan Eslovaquia, Polonia, Rumania o Bulgaria (Son países emergentes que darán mucho que hablar en los siguientes años, algunos con su inclusión en la Unión Europea mejorarán en muchos ámbitos y nuestra inversión esta asegurada). Otra zona que me gusta bastante, pero que no he podido analizar muy a fondo es África, en concreto el Norte de África, pero tengo algo de miedo por el tema de inseguridad, gobiernos inestables, etc.
- Bolsa financiera: Este año ya no es como los anteriores, ya no interesa mantenernos en una posición (Acción) durante varios años, por la reforma fiscal. Creo que lo más importante en este año 2007 será mantener capital en el IBEX 35, pero sin pasarnos y tomar posiciones en valores pequeños, los llamados “Chicharros”, que es un gran atractivo. Me gustan mucho ciertos valores que ya tengo en cartera como ERCROS, JAZTELL, AVANZIT (Con esto no quiero decir que ahora sea bueno comprar estos valores), se debe analizar mediante un fuerte “Análisis Técnico” y estudiar muy bien todos los indicadores y herramientas que tenemos para ello. También me gusta para este año los futuros y derivados del IBEX. Básicamente este es el año de los chicharros y del TRADING.
- Deuda pública: Este año por la subida de los tipos de interés y su mantenimiento al alza, como se puede observar en numerosas gráficas, y también lo han asegurado muy buenos analistas, esto nos beneficia con los activos a C/P, con los activos a L/P no se notará la diferencia apenas.
- Inversión en divisas: Es un mercado con muchísima liquidez y donde se puede ganar mucho y perder mucho. Yo recomiendo estudiarse bien todo, antes de meterse con las divisas. Las divisas fluctúan mucho y si podemos anticiparnos al mercado saldremos ganando. Es un mercado complicado para principiantes.
- Planes de pensiones: Han perdido mucha fuerza por la reforma fiscal. Creo que no es el momento de invertir en “Planes de pensiones”, solamente aquellas personas que necesiten desgravar puede ser interesantes para ellas.
- Inversión en Dominios: Es una inversión poco conocida, pero real. Hablamos de comprar un dominio de internet, por ejemplo www.Loquetuquieras.com, net, org, info, etc. Es una inversión arriesgada pero que también da rentabilidad gracias a sitios de parking de dominios. En este blog encontraréis información al respecto. Analizar bien esta inversión ya que internet es el presente y futuro no lo olvidéis.
- Inversión en Webs: La era de internet ha vuelto, después de “la burbuja” del 2000, las cosas empiezan a ir bien. Momento de invertir sobre todo en webs 2.0, redes de blogs, etc. Hay muchos blogs especializados por la red en este aspecto.
Y hasta aquí mis impresiones para lo que queda de 2007, creo que debéis estudiar bien todas las inversiones y diversificar al máximo vuestra cartera.
Si tenéis cualquier duda o realizarme cualquier tipo de consulta podéis utilizar los comentarios o escribirme directamente a rubencalvo [ARROBA] rubencalvo [PUNTO] com
Escrito por: Rubén Calvo.
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21 Febrero 2007 a las 13:40
Yo me estoy pensando lo de comprar algún dominio interesante (si es que queda alguno) para ver dentro de 5 años cuanto le saco (si es que le saco algo) :).
21 Febrero 2007 a las 22:07
Las opiniones vertidas sobre el blog por Rubén me parecen muy acertadas.
Me parece muy importante resaltar algo sobre las inversiones inmobiliarias.
Es relevante hacer las inversiones inmobiliarias siempre teniendo en cuenta la idiosincracia del lugar de la compra. Esto es, no es lo mismo la forma de pensar en Madrid, que en Lima, o Buenos Aires. Los inmuebles que pueden parecer una ganga en un lugar, por la forma de pensar de alguien, para otra zona son fiascos. Siempre es bueno tener la asistencia del lugar, con gente idónea, pero con precaución. En todos lados aparecen los oportunistas.
Estoy totalmente de acuerdo que el mercado inmobiliario en estas zonas de sudamérica está en aumento, no solo por las condiciones favorables de la región, sino, porque son la alternativa económica de Europa y USA, con lo cuál están lloviendo inversores.
Recuerden que el mejor inversor es aquél que tiene más y mejor información.
Saludos desde Mendoza, Argentina.
22 Febrero 2007 a las 18:12
[...] EL autor del post nos da su vision personal sobre diferentes tipos de inversion: mercado inmobiliario, inversion financiera… » noticias originales [...]
24 Febrero 2007 a las 20:53
Gabriel: no se a que esperas jeje
Pedro Luis López: Gracias por tu opinión. En cada país pensamos de forma diferente, pero hay que ver el rendimiento de las inversiones en cada zona y analizarlas al detalle. Saludos desde Asturias y recuerdos para toda la familia
4 Marzo 2007 a las 13:26
Me parece un excelente post, lo unico que no tengo al 100% claro es el tema de Argentina, aunque si puedas estar deacuerdo en un 80%, el problema de Argentina es que el mercado de crédito aún no ha abierto, por lo tanto están generando beneficios agricultores y ganaderos, estos son los que tienen el dinero. Hay mucha inversión para temas relacionados con la soja y demás, pero la falta del mercado de crédito hace que no haya pulmón financero en el país.
Recpecto al a los emergentes de los países del este como Bulgaría, creo que aún queda algo de recorrido, la falta de un ámbito legal fuerte hace que el riesgo se eleve, por lo tanto, hay que ir de la mano de expertos en la zona, y la verdad es que entornos en los que el rioestá revuelto has de conocer muy bien quién es serio o no, si ya el mercado inmobiliario es completo y con más fantasmas que el programa de Iker, imagínate en países en los que la legalidad está poco arraigada.
Ambos puntos los comentos desde el punto de vista del inversor de suelo y edificios.
En Rumanía, el llamado “punto” en los edificios en un valor a analizar cuando vas a realizar compra, hay muchos inmuebles que fueron afectados por movimientos sísmicos y puedes pensar que has comprado una joya y luego has de demoler entero todo.
Una buena plaza es Hungría, edificios preciosos, temas legales e insitucionales muy bien organizados y ámbito gubernamental apostando fuerte por la inversión y por el patrimonio.